华远地产股份有限公司(以下简称“公司 ”或“本公司 ”)前身系湖北幸福实业股份有限公司(以下简称“幸福实业”)。幸福实业于1996 年8月经湖北省人民政府以“鄂政函(84)号 ”文批准 ，由原幸福服装厂改组并以社会募集方式设立的股份有限公司 。幸福实业于1996 年经中国证券监督管理委员会“证监发审字(1996)155 号 ”文批准发行社会公众股2,000 万股 ，并于1996 年9 月9 日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600743 。注册资本为8,000 万元。 1997 年度 ，幸福实业实施了10 送4.95 转增5.05 的利润分配及资本公积转增股本方案 ，股本增至16,000 万元 。 1998 年度，幸福实业实施了10 配1.5 的配股方案 ，并在配股后进行了10 送3 股转增4 股的利润分配及资本公积转增股本方案 ，使幸福实业总股本由16,000 万股增至3 1,280 万股 。根据幸福实业2007 年第一次临时股东大会暨股权分置改革决议，幸福实业于2007 年2 月13 日与北京市华远地产股份有限公司(以下简称“原华远地产”)及名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资 ”)签订了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》；2007 年3 月1 日幸福实业与原华远地产及名流投资、名流置业集团股份有限公司(以下简称“名流置业 ”)签订《关于〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书》；2007 年10 月22 日幸福实业与原华远地产及名流投资 、名流置业签订《〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书 (二)》，本次重大资产重组的方案是： (1)幸福实业将全部资产 、负债出售给名流投资或其指定的企业。 幸福实业以截至2006 年10 月31 日的全部资产和负债的评估值为基础经与名流投资协商作价4,000 万元 ，出售给名流投资或其指定的企业 。拟出售资产自评估基准日至实施完成日期间形成的期间损益由名流投资享有或承担 。 (2)幸福实业以新增股份换股吸收合并原华远地产 ，本次以新增股份换股吸收合并原华远地产的基准日为2006 年10 月31 日。原华远地产自审计基准日2006 年10 月31 日至吸收合并完成日所产生的盈利由本次重大资产重组完成后的幸福实业新老股东共同享有。 (3)根据《重大资产重组报告书》、《股权分置改革说明书》，幸福实业本次重大资产重组与股权分置改革 、全体股东等比例减资相结合 ，以重大资产重组 、向流通股股东送股作为公司股权分置改革的对价安排 。本次股权分置改革与重大资产重组、全体股东等比例减资不可分割 ，同步实施 。 (4)2008 年1 月28 日，中国证券监督管理委员核准了幸福实业本次重大资产重组 ，核准幸福实业向北京市华远集团公司 、北京华远浩利投资股份有限公司 、北京首创阳光房地产有限责任公司、北京京泰投资管理中心、北京市华远国际旅游有限公司发行不超过65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产。 2008 年2 月15 日 ，公司2008 年第一次临时股东大会审议通过了全体股东等比例减资议案，2月21 日公司股权分置改革方案经股权分置改革A 股市场相关股东大会决议通过 ，幸福实业实施减资议案 ，幸福实业全体股东所持股份以每1 股减为0.4 股的方式减少注册资本，减资完成后 ，幸福实业股本由31,280 万元减少至12,512 万元； 同月 ，幸福实业根据中国证券监督管理委员会“证监许可(2008)120 号”《关于核准湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的批复》发行了65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产，并于2008 年5 月21 日办理了工商变更登记，变更后的注册资本为77,812.9126 万元 。
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